Mot clé "immobilier à Ho Chi Minh-Ville" - Liste des dernières actualités (63 résultats)

19/05 Les locataires peinent à faire face à la hausse des loyers

Trung Quan, un aide-cuisinier travaillant dans le quartier de Tam Binh (HCMC), court partout à la recherche d'une nouvelle chambre après que le propriétaire a annoncé qu'à partir de juin, il augmenterait le loyer de près de 50 %.

09/03 Annonce de la planification de 880 hectares de zone urbaine universitaire internationale à Hô Chi Minh-Ville

Le projet d'Aire Urbaine Universitaire Internationale de près de 880 hectares vient d'être approuvé avec un plan de zonage à l'échelle 1/2000, orientant le développement urbain associé à la formation et à la recherche.

04/02 Hô Chi Minh-Ville a cessé d'élaborer des plans quinquennaux d'aménagement du territoire et a abandonné la planification territoriale au niveau communal.

Hô Chi Minh-Ville n'élaborera pas de plan quinquennal d'aménagement du territoire pour la période 2026-2030 et cessera d'élaborer des plans d'aménagement du territoire et des plans au niveau des communes et des quartiers.

19/01 Les flux de trésorerie de l'immobilier « vont vers le sud » alors que les prix de l'immobilier à Hanoï continuent d'augmenter

Les prix de l'immobilier à Hanoï continuent d'augmenter, de nombreux projets sont ajustés jusqu'à 40 à 50 %, réduisant la marge de profit, favorisant un flux de trésorerie d'investissement important vers Ho Chi Minh-Ville et ses environs.

18/01 Quand les maisons à prix « doux » n’existent que sur les publicités – Journal VnExpress

En déposant 50 millions de VND pour acheter un appartement dans un projet d'appartements dans le quartier de Di An, Mme Que Anh (anciennement Thu Duc City) a été surprise lorsque le prix réel du contrat était 20 % plus élevé que le prix annoncé par l'investisseur.

30/12 Les appartements à Hô Chi Minh-Ville doivent avoir 25 à 32 m2 de surface au sol par personne

Hô Chi Minh-Ville exige que la superficie moyenne des logements par personne atteigne 25 à 32 m2 pour les projets d'appartements lors de la planification, de l'évaluation des investissements et de l'octroi des permis de construire.

29/11 La première liste de prix des terrains à Hô Chi Minh-Ville devrait maintenir le niveau le plus élevé de 687 millions de VND par m2.

La liste des prix des terrains, appliquée pour la première fois à partir du 1er janvier 2026 à Hô Chi Minh-Ville, devrait maintenir le plafond de 687 millions de VND par m2, au lieu d'augmenter selon l'enquête de l'unité de conseil.

27/11 Proposition de supprimer les prix du marché lors de la première construction de la liste des prix des terrains à Hô Chi Minh-Ville - Journal VnExpress

L'Institut des ressources naturelles et de l'économie de l'environnement (IEer) de Hô Chi Minh-Ville a proposé d'établir une liste de prix des terrains pour 2026 qui n'utilise pas le prix du marché comme base de calcul.

03/10 Plus de 84 000 appartements à Ho Chi Minh City sont sur le point d'avoir un livre rose

Ho Chi Minh City propose de supprimer des problèmes juridiques concernant le prix du terrain pour 84 dossiers, s'il est terminé, environ 84 000 appartements recevront un livre rose.

17/09 Le géant de l'immobilier malaisien promeut le fonds foncier au Vietnam

Les sociétés immobilières malaisiennes recueillent fortement des fonds fonciers à Ho Chi Minh-Ville, du centre-ville aux zones de banlieue et en élargissant le portefeuille au Vietnam.

09/09 Ho Chi Minh City veut ajuster le plan de rénovation de l'ancien appartement

Le comité populaire de Ho Chi Minh City vient de demander au ministère de la Construction de conseiller et d'ajuster et de compléter le plan de rénovation et de reconstruction de l'ancien appartement en fonction de la situation réelle après la fusion.

26/08 Ho Chi Minh City Research au lieu de la liste des prix des terrains après la fusion

Le comité populaire de Ho Chi Minh-Ville exige la construction du prix des terrains unifié après la fusion, appliqué à partir du début de 2026, au lieu de 3 listes de prix individuelles actuellement utilisées.

07/08 Ho Chi Minh City élargira le permis de construction pour les maisons privées de moins de 7 étages

Ho Chi Minh City propose de piloter le permis de construction pour des maisons séparées sous 7 étages et d'étendre la zone appliquée dans des zones avec une planification détaillée ou une conception urbaine approuvée.

31/07 La maison turque Ho Chi Minh-City est moins de 10 milliards de plus et plus rares

Le segment de Ho Chi Minh City Turkish House est principalement des produits de classe haute, au prix de 30 milliards, manquant de produits abordables de moins de 10 milliards, ce qui rend difficile pour les acheteurs d'accéder.

24/07 Les prix des maisons autour de l'autoroute 13 ont fortement augmenté

Ho Chi Minh City - De nombreux projets immobiliers le long de l'autoroute 13 sont dans la course aux ventes, le prix augmente fortement après les informations sur l'expansion de la route.

21/07 Plus de 300 USD par M2 ont loué l'espace de vente au détail du centre de Ho Chi Minh Ville

L'espace de vente au détail au centre de Ho Chi Minh-Ville a un prix de location de 300 USD par m2 par mois, dans le contexte d'une demande de location stable et presque pas de nouvelles fournitures, selon Avison Young.

21/05 Ho Chi Minh City continue de supprimer le livre rose pour 7 projets

Ho Chi Minh City vient d'avoir une réunion avec des investisseurs de 7 projets de logements dans la région pour considérer et supprimer des problèmes liés à l'émission de livres roses.

06/04 Le sol sud a de nouveau augmenté

Effets de la vague de chasse au sol Selon les informations sur les infrastructures, la fusion de la province a provoqué une augmentation des prix primaires et secondaires du pays des provinces du sud, selon DKRA.

24/03 Défis lors du développement de zones urbaines comprimées de Ho Chi Minh Ville

Le problème du capital, du fonds foncier, des procédures juridiques et surtout est l'autorisation du site posant un grand défi pour le plan de développement urbain de compression de Ho Chi Minh-Ville.

19/01 Hô Chi Minh-Ville comptera 12 projets de logements sociaux supplémentaires

Hô Chi Minh-Ville devrait avoir 4 projets de logements sociaux achevés et 8 nouveaux projets dont la construction débutera en 2025.

16/01 Hô Chi Minh-Ville a publié des livres roses pour 41 projets de logements commerciaux

Hô Chi Minh-Ville a résolu et distribué 27 575 livres roses aux habitants de 41 projets de logements commerciaux confrontés à des problèmes, selon le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

10/01 Le prix de location des surfaces commerciales au centre d’Hô Chi Minh Ville augmente de 10 % chaque année

Les espaces commerciaux vides dans la zone centrale d'Hô Chi Minh-Ville sont très limités, ce qui contribue à pousser les loyers ici à augmenter de 10 % chaque année, selon CBRE.

02/12 L'offre d'appartements dans le Sud est abondante le dernier mois de l'année

Le marché immobilier du sud connaît des mouvements positifs au cours du dernier mois de l'année, lorsque la majorité des investisseurs disposant de biens disponibles se préparent à ouvrir à la vente.

28/11 3 milliards d'appartements VND à Hô Chi Minh-Ville disparaissent progressivement

Avec une fourchette de prix moyenne allant jusqu'à 80 millions de VND par m2, 90 % du nouveau panier de biens sont des maisons haut de gamme, le segment de prix d'environ 3 milliards de VND à Hô Chi Minh-Ville disparaît progressivement du marché.

27/11 Les prix des locations à Hô Chi Minh Ville ont augmenté de 20% en 10 mois

En octobre, le prix de location de chambre le plus bas à Hô Chi Minh-Ville était de 3 millions de VND par mois, soit une augmentation de 20 % par rapport au début de l'année, selon Nha Tot.

18/11 Il est difficile de respecter l'exigence de 3,5 m de route pour construire une pension

De nombreux immeubles d'habitation de la ville auront du mal à respecter les nouvelles réglementations de prévention des incendies avec des routes de 3,5 m de large, car la plupart d'entre eux ont des entrées étroites, d'environ 1 m de large seulement.

10/11 Proposition d'appliquer l'ancienne grille de prix des terrains aux acheteurs de logements sociaux

Hô Chi Minh-Ville - Le Centre de gestion du logement et d'inspection de la construction propose de ne pas appliquer la nouvelle liste de prix des terrains aux ménages soumettant leur demande avant le 31 octobre, en attendant l'approbation de l'État pour acheter des maisons anciennes.

06/11 Hô Chi Minh-Ville a mis en place une équipe pour résoudre les problèmes liés à la délivrance des livres roses

Le groupe de travail conseillera le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville pour résoudre les problèmes, classer et unifier le processus de délivrance des livres roses à la population.

23/10 La nouvelle liste de prix à Hô Chi Minh-Ville "va augmenter les prix de l'immobilier"

La liste ajustée des prix des terrains n'est plus « scandaleusement augmentée » comme le projet de juillet, mais elle modifiera toujours les prix de l'immobilier, en particulier dans la banlieue d'Hô Chi Minh-Ville, selon les experts.

21/10 Hô Chi Minh-Ville envisage d'interdire la division des parcelles à vendre en 5 districts suburbains

Binh Chanh, Hoc Mon, Can Gio, Cu Chi et Nha Be sont proposés pour interdire le lotissement et la vente de parcelles, les investisseurs doivent construire entièrement des maisons pour les transférer.

18/10 Les prix des appartements secondaires ont fortement augmenté

HCMV - Le manque d'options sur le marché primaire, combiné à la crainte d'enfouir des capitaux dans des projets en cours, entraîne un afflux massif de liquidités dans les appartements secondaires, faisant grimper les prix de vente au troisième trimestre.

18/10 Acquérir des projets immobiliers est à nouveau passionnant

Les 9 premiers mois de l'année ont enregistré plus d'une douzaine de fusions et acquisitions de projets immobiliers avec des valeurs de transactions allant de plusieurs millions à des centaines de millions de dollars.

16/10 Le loyer des bureaux à Hô Chi Minh-Ville a augmenté

Les loyers demandés pour les bureaux haut de gamme dans la zone centrale d'Hô Chi Minh-Ville ont continué d'augmenter de 1,6% au troisième trimestre, en hausse de 2% par rapport à la même période de l'année dernière, selon Knight Frank.

27/09 Hô Chi Minh-Ville compense avec des maisons et des terrains résidentiels lors de la récupération des terres agricoles

À partir du 25 septembre, les ménages d'Hô Chi Minh-Ville dont les terres agricoles sont soumises à confiscation seront indemnisés par des maisons, des terrains résidentiels ou des services commerciaux.

26/09 Les personnes dont les terres agricoles sont récupérées sont indemnisées pour les terres résidentielles

Hô Chi Minh Ville - À partir du 25 septembre, les ménages dont les terres agricoles sont soumises à confiscation seront indemnisés par des terrains résidentiels s'ils remplissent les critères.

23/09 Le Département des impôts de Hô Chi Minh-Ville résout 1 800 dossiers fonciers en retard par jour

Dimanche seulement, un jour après que Hô Chi Minh-Ville a accepté d'appliquer la liste actuelle des prix des terrains pour le calcul des taxes, plus de 1 800 documents immobiliers « suspendus » depuis le 1er août ont été finalisés.

13/09 Les loyers des surfaces commerciales dans le centre d’Hô Chi Minh-Ville sont de plus en plus chers

Les prix de location demandés pour des locaux haut de gamme dans la zone centrale d'Hô Chi Minh-Ville au cours des 6 premiers mois de l'année ont continué d'augmenter de 18% sur la même période, pour atteindre 280 USD par m2 et par mois, selon CBRE.

05/09 Les impôts de Hô Chi Minh-Ville recommandent de résoudre les registres fonciers

Avec plus de 8 800 dossiers fonciers en retard en un mois, le Département des impôts de Hô Chi Minh-Ville a proposé au Comité populaire de la ville d'ajuster rapidement la liste des prix des terrains et les instructions.

29/08 Hô Chi Minh-Ville compte 1 500 logements sociaux supplémentaires

Une fois achevé, le projet de logements sociaux Le Thanh Tan Kien, dans le district de Binh Chanh, offrira 1 445 appartements d'une superficie de 45 à 50 m2 destinés aux personnes à faible revenu.

26/08 De nombreuses grandes marques ne peuvent pas se permettre de louer des locaux centraux

Hô Chi Minh-Ville - Les loyers des espaces centraux coûtent entre 10 000 et 40 000 USD par mois, ce qui peut augmenter de 10 % tous les deux ans, rendant même les grandes marques incapables de survivre.

22/08 Les logements à moins de 3 millions de VND sont rares dans le centre-ville

Hô Chi Minh-Ville - Les prix des loyers dans le centre-ville ont augmenté, ce qui rend difficile la recherche d'un logement propre, beau et sécurisé pour moins de 3 millions de VND.

19/08 Hô Chi Minh-Ville a demandé conseil au Premier ministre pour résoudre les problèmes de calcul de l'impôt foncier

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de demander au Premier ministre des conseils sur le calcul des obligations financières foncières pour les documents découlant du 1er août jusqu'à ce qu'il y ait une liste de prix foncière ajustée.

08/08 Hô Chi Minh-Ville demandera au gouvernement central de supprimer les procédures foncières après le 1er août

Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville rendra compte aux agences centrales pour donner des avis sur la manière d'éliminer les obstacles à la mise en œuvre des procédures foncières, en particulier l'étape de calcul des taxes pour le changement d'affectation des terres à partir du 1er août.

08/08 De nombreux documents relatifs au changement d'affectation des terres à Hô Chi Minh-Ville sont « suspendus »

Ces derniers jours, les demandes de changement d'affectation des terres des habitants de Hô Chi Minh-Ville sont restées bloquées au stade du calcul des impôts, car le fisc attend de nouvelles instructions.

06/08 Les entreprises immobilières se précipitent pour trouver des fonds fonciers

Les sociétés immobilières se précipitent pour acquérir de grandes réserves foncières avant que le nouveau tarif ne s'applique à partir de 2026, afin de bénéficier de nombreux avantages.

01/08 Hô Chi Minh-Ville n'a pas appliqué la liste de prix des terrains ajustée à partir du 1er août.

Le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que le Comité du Parti du Comité populaire de la ville donnait son avis, de sorte que la liste de prix des terrains ajustée n'était pas appliquée depuis le 1er août.

17/07 VARS : Les transactions immobilières ont triplé au premier semestre

Au cours des six premiers mois de l'année, le marché a enregistré environ 20.600 transactions, trois fois plus que pour la même période de l'année dernière, principalement dans le segment des appartements, selon l'Association des agents immobiliers.

15/07 Le prix des maisons de ville à Hô Chi Minh-Ville est le plus élevé depuis dix ans

Au deuxième trimestre, le prix des maisons de ville (villas, maisons de ville, bâtiments commerciaux) à Hô Chi Minh-Ville a atteint son plus haut niveau depuis 10 ans, atteignant 480 millions par mètre carré, en hausse de 41% par rapport à la même période en 2023, selon Cushman & Wakefield.

12/07 Les prix des appartements à Hô Chi Minh-Ville augmentent de 15 à 20 % chaque année

Le prix moyen des appartements à Hô Chi Minh-Ville augmente de 15 à 20 % chaque année, dont chaque mètre carré d'appartement abordable en 2015 était le plus élevé avec 35 millions, d'ici fin 2023 il atteindra 60 millions, selon les dirigeants. du Département de la Construction.

09/05 Près de 9 000 appartements de réinstallation sont vacants et doivent payer des frais de gestion

Hô Chi Minh-Ville - Près de 9 000 appartements de réinstallation répartis dans 39 projets sont inhabités et doivent des dizaines de milliards de dongs en frais de gestion et de fonctionnement.

03/05 Les transactions immobilières à Hô Chi Minh-Ville ont augmenté

Les transactions immobilières parmi les habitants de Hô Chi Minh-Ville ont augmenté de 13 % au cours des quatre premiers mois de l'année, surtout dans les quartiers suburbains.

31/03 Le secteur immobilier à Hô Chi Minh-Ville est florissant

Représentant 15 % de l'économie de Hô Chi Minh-Ville, le marché immobilier a prospéré avec une croissance positive au cours des trois premiers mois de cette année.

16/03 CBRE : Les étrangers achètent des appartements à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville en attendant des hausses de prix pour réaliser des bénéfices

Selon CBRE, la plupart des étrangers achètent des appartements au Vietnam en attendant une hausse des prix, seuls quelques-uns les louent temporairement en attendant de réaliser des bénéfices.

13/03 Les immeubles d'habitation à Hanoï peuvent suivre le scénario d'Hô Chi Minh-Ville il y a quelques années

Les experts prédisent qu'à Hanoï, dans les deux prochaines années, le segment des appartements haut de gamme dominera le marché, tandis que les maisons abordables et de milieu de gamme feront encore défaut - un scénario similaire à celui d'Hô Chi Minh-Ville.

29/02 Le secteur immobilier à Hô Chi Minh-Ville montre des signes de reprise

La situation du secteur immobilier à Hô Chi Minh-Ville montre des signes de reprise, avec des revenus pour les deux premiers mois de 2024 estimés à 42 300 milliards de VND.

09/01 Les prix des appartements à Hanoï ont augmenté plus vite qu’à Hô Chi Minh-Ville

Alors que les prix des appartements à Hô Chi Minh-Ville ont diminué l'année dernière de 2 %, les prix à Hanoï ont augmenté de près de 15 % et sont devenus un marché qui « attire » les investissements des entreprises du Sud.

31/12 De nombreuses sociétés immobilières permettent à leurs employés de prendre un congé anticipé pour le Têt

Les affaires sont sombres, sans aucune transaction, et plus elles maintiennent leurs opérations longtemps, plus elles perdent de l'argent, ce qui pousse de nombreuses sociétés immobilières à laisser leurs employés prendre les vacances du Nouvel An lunaire un mois plus tôt.

20/12 Pourquoi les prix de l’immobilier ne baissent-ils pas comme lors de la crise de 2008-2009 ?

Il y a plus de dix ans, lorsque l'immobilier s'est dégradé, les prix de l'immobilier dans les grandes villes ont chuté jusqu'à 30 %, mais pendant cette période, les prix n'ont fait que se stabiliser, voire augmenter dans le segment des appartements.

12/12 Les prix des maisons individuelles dans le centre-ville de Saigon continuent de baisser en fin d'année

À la fin de l'année, la demande de maisons individuelles à vendre dans le quartier du centre-ville d'Hô Chi Minh-Ville a augmenté, les prix de vente ayant diminué de 4 à 7 % par rapport aux 3 mois précédents.

05/12 Les acheteurs de logements sociaux ont poussé un soupir de soulagement car ils ont pu éliminer le goulot d'étranglement de la résidence

De nombreuses personnes ont déclaré que leurs chances de « s'installer » seront plus élevées lorsque les nouvelles réglementations supprimeront les critères d'achat d'un logement social pour avoir une résidence permanente ou temporaire pendant plus d'un an.

20/11 Le pouvoir d’achat des appartements dans le Sud augmente légèrement en fin d’année

Un certain nombre de projets d'appartements à Hô Chi Minh-Ville et dans les provinces voisines ont recommencé à enregistrer des ventes positives.

17/11 Une société immobilière a licencié tous ses employés sans salaire

Ho Chi Minh Ville - La société par actions de développement et de commerce de logements (HDTC) vient d'annoncer que tous ses employés démissionneront sans salaire à partir du 26 novembre, invoquant un manque de trésorerie.

10/10 Les prix des maisons individuelles ont fortement baissé

Hô Chi Minh-Ville - Au cours des derniers mois de l'année, de nombreuses maisons privées situées dans les ruelles ont vu leurs prix de vente chuter, avec un taux commun de 10 à 20% par rapport au début de l'année.